Le terrain est occupé par 2 constructions, un reste de vieille Toulousaine, modifiée en cuisine d'été et appartement d'amis et une construction des années 2000. Ces bâtisses, implantées sur un terrain dominant la Garonne,  occupent presque toute la parcelle et sont construites l'une devant l'autre.

Ce terrain à la particularité d'être classé dans une zone à risque d'effrondrement sur sa moitié, le PLU interdit la surcharge sur cette parcelle. Afin de répondre à ces exigences les anciennes constructions annexes seront démolies pour réaliser un espace vert, avoir la vue sur la Garonne, rénover la maison et faire une extension avec la création d'une suite Parentale, bureau, un grand garage buanderie.